سوالات مرتبط با " عدم انجام تعهد مالک , حکم تخلیه ملک , شکایت مستاجر از مالک , مستاجر , مالک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد مالک , حکم تخلیه ملک , شکایت مستاجر از مالک , مستاجر , مالک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد مالک , حکم تخلیه ملک , شکایت مستاجر از مالک , مستاجر , مالک " مشاهده کنید.

چگونه از دست یک مستاجر راحت شویم
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمی‌کنند. دیگر ه...
مشاهده
فروش مال به غیر
با سلام بنده و همسرم فروردین 97 یک واحد آپارتمان در محضر رسمی خریدیم بعد از گذشت 10 ماه اجرای احکام حکم تخلیه داده چون فروشنده ما قبل از ما دی 96 یک قرار دستی با خانمی بسته 3 میلیون دریافت کرده بابت بیعانه و در قرار دستی قید شده که تا یک ماه فرصت داره مابقی پول پرداخت کنه 3 ماه می گذره پول پرداخت نم...
مشاهده
حکم تخلیه
با سلام بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده و در آن ساکن هستم شخص دیگری نیز مدعی مالکیت آپارتمان مذکور را داشت که طبق رای دادگاه حقوقی بدوی و تجدید نظر رای به نفع بنده صادر شده مجددا آن شخص مدعی علیه سازنده آپارتمان به عنوان فروش مال غیر شکایت کیفری نموده که در تجدید نظر سازنده را محکوم به هفت سال زندان...
مشاهده
مستاجر متواری
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟...
مشاهده
اخذ حكم تخليه ملک مسكونی
با سلام
پدر بنده دو سال است كه فوت كردند، پنج سال قبل واحد مسكونی كه در آن سكونت داشتند را شش دانگ به نام من كردند، حال همسر ايشان ( نامادری بنده) ملك را تصرف كرده اند و با توجه به سند مالكيت كه به نام اين جانب ميباشد ، ادعاي عدم سلامت عقلي پدر قبل از مرگ را دارد،
مراحل گرفتن حكم تخليه د...
مشاهده
ممانعت از حق
باسلام، منزل مشترک بنده و شوهرم ، از نظر سندی متعلق به مادرشوهرم است ، ايشون رفتن حكم تخليه گرفتن ، جهيزيه بنده هم هنوز در منزل است ، حكم تخليه رو اجرا نكردن ، فقط اومدن قفل در رو تعويض كردن ، كه بنده نمی تونم وارد شم ، آيا امكان شكايت هست ؟...
مشاهده
نیاز به شکایت مجدد میباشد یا فقط از اجرای احکام باید پیگیری شود
طی شکایتی مبنی بر تصرف زمین های پدری از سوی افراد غیر پس از کارشناسی و بررسی پرونده توسط قاضی مالکیت پدر بنده بر تمامی این املاک اثبات و در دادگاه تجدید نظر نیز مجددا تایید گردید و در سال 87 رای صادر میگردد اما با توجه به مشغله های کاری مالک و همچنین رافت نسبت به متصرفین تخلیه صورت نگرفته حال پس از ...
مشاهده
حکم تخلیه
با عرض سلام و ادب. خونه ای قولنامه ای خریدم 25 سال پیش و بعد از گذشت چند سال صاحب سند پیدا شده و شکایت کرده چون سند داره قاضی حکم داده کارشناس بگیریم و قیمت گذاری بشه خونه و من هم اینکارو کردم کارشناس گرفتم و ملک قیمت گذاری کردن و قرار بر این شد پول خونه به قیمت روز بدم و در مقابل سند دریافت کنم. و ...
مشاهده
اجاره
اگر شخص ثالثی با عرضه متاع بهتری بتواند مشتریان مستاجر را به خود اختصاص دهد و در
نتیجه این رقابت مستاجر نتواند به هدف خود از انعقاد اجاره برسد و سودی که احتمال میداده است
ببرد این امر چه اثری در عقد دارد و چه حقی به مستاجر میدهد...
مشاهده
حکم تخلیه به ناحق
سلام وقت بخیر، ما حدودا 6 خانوار در سال 62 مطلع شدیم ملکی در محدوده تهران میدان راه آهن جوادیه، تخلیه و به شکل حلبی آباد و بلاصاحب است، در آن ساکن شدیم و به مرور از حقوق کارمندی و بازنشستگی تعمیرات انجام دادیم چون سند نداریم برای ساخت.

در سال 65 راه آهن تهران 20 واحد منزل در محوطه ساخت ...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام. من از اقوام نزدیک خانه ای در بنگاه املاک اجاره کردم اما امروز حکم تخلیه من رو گرفتند و به من مهلت داده شده است. در صورتی که من قرارداد دارم و اجاره رو طبق مفاد قرارداد پرداخت کردم. ایشون منکر قرارداد ما شده و گفته من از سر دلسوزی به این ها خونه دادم. من باید چی کار کنم؟ ممنون...
مشاهده
مستاجر
سلام. در صورتی که مستاجر قبلی مایل به تمدید قرارداد نباشد، چند روز قبل از اتمام قرارداد اجاره مالک میتواند منزل را به بنگاه بسپارد و برای یافتن مستاجر جدید اشخاص را به مشاهده منزل فوق ببرد؟...
مشاهده
عدم انجام تعهد مالک
سلام. من مدت 2 سال در 1398/03/20 پیش امتیاز مجوز و وسایل یک مغازه نانوایی را از شخصی خریداری نمودم که ایشان ملک را به مدت 8 سال از مالک اجاره کرده بودند و در سال هفتم به من به صورت رسمی و قانونی انتقال دادند و وکالت نامه تام در رابطه با موارد قانونی دادند. پس از اتمام قرارداد 8 ساله در تاریخ 1399/04...
مشاهده
فاکتور به نام مستاجر
سلام، خسته نباشید.
اگر فاکتوری به نام مستاجر صادر شده باشد مالک میتواند شکایت کند؟...
مشاهده
زمان حکم تخلیه
با سلام خدمت وکلای محترم

رفع تصرف ملکی چه زمان طول میکشد؟

(اپارتمانی خریدم، سند در دفتر ثبت اسناد به نام بنده انتقال داده شده، ثمن را دریافت کرده است اما ملک را تحویل نمی‌دهد و میخواهد تا چند سال به صورت غصبی در منزل من بنشیند، تمام سرمایه ام را برده در حال ساخت و سا...
مشاهده
حکم تخلیه و پیامدهای آن
سلام پدر بنده حدود 3 سال پیش تصمیم به مشارکت در ملک کوچکی که داشت گرفت بخشی از ملک خالی بود واسط معامله این قسمت رو برای مدت 3 ماه بدون پول پیش اجاره کرد برای انبار کردن مقداری اثاثیه تا هنگام تخریب ولی متاسفانه معامله جور نشد و مستاجر مربوطه هم ملک را تخلیه نکرد و اجاره بها هم پرداخت نکرد بعد از حد...
مشاهده
دعوای ملکی
در رابطه با شرايط گرفتن حکم تخليه سوال داشتم آيا ممکنه از طريق قرارداد پيش فروش منزل که مبلغ قرارداد از سمت طرف مقابل پرداخت نشده و با شکستن قفل وارد منزل شدن و 15 ساله ساکن هستن ، حکم تخليه گرفت ؟ انتقال سند انجام نشده است....
مشاهده
چگونه خانه ای که مالک هستم اما همسرم اجاره داده حکم تخلیه بگیرم
سلام خداقوت .بنده و همسرم هرکدام مالک3دانگ مشاعی از یک منزل هستیم که همسرم بنام خودش اجاره داده و 3ماه از قرارداد اجاره گذشته اما مستاجر تخلیه نکرده و همسرم بخاطر بیماری قادر به شکایت نیست و خودم مستاجر در شهرستان هستم و حالا که مدارس بازشده محتاج سکونت در این منزل برای کارم هستم .چگونه حکم تخلیه م...
مشاهده
حکم تخلیه خانه تصرفی شهرک غرب
سلام.
ما به همراه 17 خانواده دیگه در ساختمانی زندگی میکنیم که تصرف شده هستش. به مدت 40 سال. دارای آب و برق و گاز و تلفن. با توجه به صحبت های همسایگان قدیمی ، این ساختمان 40 سال قدمت داره و برای یه شخصی بوده که ساواکی بوده و به خارج از کشور رفته و برنگشته. عده ای آمدن و این ساختمان نیمه کاره ر...
مشاهده
تصرف ملک
باسلام بنده یک واحد آپارتمان را برای مدتی بصورت رایگان و بدون قرارداد به پسر بزرگم تحویل دادم واکنون بدلیل مشکلات مالی قصد اجاره آنرا دارم که فرزندم از تحویل وتخلیه واحد مذکور خودداری نموده و ااعای مالکیت هم میکند لازم به ذکر است که سند واحد هم بنام خودم می‌باشد لطفاً راهنمایی فرمایید چگونه میت...
مشاهده
من میتونم بجای صاحبخانه برم و حکم تخیله ملکش رو بگیرم؟
با سلام و احترام
خواهر آپارتمانش رو اجاره داده و الان زمان قرارداد تمام شده ولی مستاجر تخلیه نمیکنه و بلند نمیشه - سوالم اینه من بجای خواهرم میتونم برم شورای حل اختلاف و دستور تخلیه رو بگیرم اینم بگم تمام شرایط برای گرفتن دستور تخلیه رو داریم ولی چون خواهرم اعصابش نمیکشه بره شورای حل اختلاف، ...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من مستاجرم و روی پشت بام یک سوئیت که به صورت غیر قانونی ساخته شده اجاره کردم ایا صاحب خانه میتواند حکم تخلیه بگیرد...
مشاهده
حکم تخلیه ملک
باعرض سلام واحترام :
بنده پسرارشدخانواده بوده وبه همراه پدرم درملک پدری " خانه کلنگی که پدرساکن بوده راتخریب وهرکداممان یک طبقه ازساختمان جدیدراساختیم.یک طبقه پارکینگ وطبقه اول برای پدر وطبقه دوم برای بنده.مدارک ملک (قولنامه خریدملک وپروانه ساخت)به نام پدربوده(ملک روستایی بوده وسندتک برگ ...
مشاهده
حکم تخلیه ملک
باسلام خدمت اساتیدگرامی بنده درتاریخ10/3/1401خونه خودرافروخته ام وچون خانه فاقدتفکیک وپایان کارمیباشدوخریدارنیز اطلاع داشته ودرمبایعه نامه ذکرشده است وازطرفی تمام مدارک جهت انجام کارهای شهرداری به خریدار داده ام واجاره نامه ای به مبلغ200ملیون بابت رهن نوشته شده است که مبلغ باقی مانده ازقرارداد580میل...
مشاهده
عدم انجام تعهدات در معامله ملکی
قطعه زمینی را خریداری کرده ام ،طرف در قولنامه تعهد داده که در مدت دو هفته برق ان انشعاب در سر زمین تحویل دهد ولی الان چهار ماه به تعهدش عمل نکرده ،در قولنامه بنده از مبلغ ثمن پنجاه میلیون تومان نگه داشته ام از بابت وصل برق.حالا بنده چکار می توانم بکنم...
مشاهده
حکم تخلیه ملک
با سلام پدر خانمم طبقه پایین خودشون رو واگذار کردند به پسرش متاسفانه پسرش به مواد مخدر دچار شدند الان خیلی پدرشون رو اذیت میکند آیا ایشون میتونه حکم تخلیه رو بگیرد؟ البته هیچ قراردادی بینشون نیست با تشکر...
مشاهده
سرقفلی
با عرض سلام پدر بنده سال 60 یک مغازه سرقفلی خریداری کرد سال 71 بدون صحبت با مالک اقدام به زدن بالکن کرد بعد دادگاه محکوم به تحویل نصف مغازه کرد و همچنین مبلغ یک میلیون تومان الان دادگاه پدر منو محکوم به تخلیه کرد به استناد به اینکه نصف مغازه را تحویل گرفت در سند پدر منو به عنوان مستاجر زدند از سال 7...
مشاهده
حکم تخلیه در دادگاه کیفری
سللم ایا در دادگاه کیفری برای گرفتن حکم تخلیه ملکی که کسی آن را تصرف کرده میتوان حکم گرفت ،،، با این توضیح که سند ندارم ولی قرارداد مشارکت در ساخت دارم که ان فسخ شده ؟...
مشاهده
توقف اجرای حکم تخلیه ملک
سلام. من بابت پرونده که حکم قطعی صادر شده درخواست اعاده دادرسی و توقف اجرایی حقوقی در دیوان عالی کشور را دارم. ابلاغیه اجرائیه 12/18 ارسال شده و من 7 روز مهلت دارم برای تخلیه میخواستم اگر امکانش هست راهنمایی ام کنید و یا اگر امکان قبولی پرونده هست شما این محبت رو کنید. خلاصه ماجرا رو خدمتتون به همرا...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام